堺市の注文住宅メーカー調査隊

こだわりの注文住宅をかなえる工務店ガイド@堺市

HOME » 注文住宅の基礎知識と流れ

注文住宅の基礎知識と流れ

注文住宅を建てる前に知っておきたい基礎知識と、建てる際の一般的な流れ(スケジュール)を説明します。

注文住宅を建てる際の流れと知っておきたい基礎知識

はじめて家を建てるときは、なにから決めていけばいいのか迷いますね。

そこで、つい工務店やハウスメーカー任せにしがちですが、それでは後で後悔する場面が出てくるかもしれません。

家を建てることは大きな事業、施工主自身が基礎知識を備えたうえで、プロの業者と打ち合わせを重ねるようにしたいものです。

業者と施工主とのコミュニケーションがうまくとれた家は、完成度が高いといわれます。

家づくりのスケジュール

  1. 建てたい家のイメージを固めデザインを決める
  2. 資金計画を考える
  3. 土地を買う
  4. 業者 (工務店、ハウスメーカー、設計士)を決める
  5. 業者と契約し、具体的な計画に入る

施工主として知って(勉強して)おきたい事

  • 住宅(外観)…デザイン住宅のコンセプトやイメージを、メーカー、工務店、設計士などと打ち合わせを重ねて住宅デザインを決定します。
  • 間取り…外観や全体のデザインが決まったら、間取りの設計を決めていきます。後で後悔しないよう、事前にいろいろな間取りを見ておきましょう。
  • 耐久性・耐震性…安全に住める住宅であるのかは最大のポイントです。法律で定められた耐震基準に合っているか、耐震システムがきちんと機能しているか、などチェックしましょう。
  • 建築素材…建材、木材、外壁材、内壁材、外壁塗料など種類や特徴なども情報として仕入れておきましょう。

注文住宅・完成までの流れは?

注文住宅を建てるうえで重要になるのが流れを把握しておくこと。全体を見通すことで、次に何をすればよいかわかるようになります。このページでは、土地探し・プランニングから始まる注文住宅・完成までの流れを詳細に解説しています。併せて、各工程にかかる期間も説明しています。これから注文住宅を建てたいと考えている方の参考になるはずです。全体像を掴めていない方は確認しておきましょう。

>>注文住宅・完成までの流れは?について

注文住宅のローン購入

注文住宅を建てるときに多くの方が利用する住宅ローン。住宅ローンを組むときはどのような点に気を付ければよいのでしょうか。このページでは、土地を購入から竣工までの流れとかかる費用、注意点、さらには借りた後のサービス、注意点などを解説しています。このページを参考にすることで、住宅ローンを利用するときに気を付けるべき点がわかるはずです。住宅ローンについて知識を深めたい方は参考にしてください。

>>注文住宅のローン購入について

ハウスメーカーと工務店の違い

注文住宅をハウスメーカーに依頼するべきか、工務店に依頼するべきか悩む方は多いはずです。それぞれにはどのような特徴があるのでしょうか。このページでは、ハウスメーカーと工務店を「コスト面」「技術力」「設計力」「品質」「工期」「保証」「メリット」「デメリット」などで比較しています。併せて、オススメできる人物像も紹介しています。どちらを選ぶべきか、お悩みの方は参考にしてください。

>>ハウスメーカーと工務店の違いについて

地元工務店で家を建てるメリット

地元工務店が気になるものの、知名度が低いので決断できないことはありませんか。あまり知られていませんが、地元工務店には様々な強みがあります。検討中の方に向けて強みを紹介します。このページを参考にすれば、地元工務店で家を建てるメリットがわかります。気になる工務店がある方は、参考にしてみてはいかがでしょうか。気づいていなかった良さが見えてくるはずです。

>>地元工務店で家を建てるメリットについて

長期優良住宅とは?

何となくよさそうな印象の「長期優良住宅」。具体的にどのような住宅なのでしょうか。このページでは、長期優良住宅の認定を受けるための条件と認定を受けることのメリットを解説しています。これらを理解すれば、長期優良住宅の魅力と選択肢としての重要性がわかるはずです。内容を理解しておきたい、認定を受けるべきか悩んでいるなどに当てはまる方は確認しておきましょう。

>>長期優良住宅とは?について

SE構法とは?

注文住宅メーカーのホームページなどで見かけることがある「SE構法」。家を建てる方法ということはわかっても、どのような方法かわからないことはありませんか。このページでは、地震などの災害に強いとされるSE構法の特徴と魅力を詳しく解説しています。併せて、SE構法を用いて家を建てられる注文住宅メーカーの条件を紹介します。SE構法について知っておきたいポイントをまとめているので、興味をお持ちの方は参考にしてください。

>>SE構法とは?について

費用面で見るハウスメーカー比較の勘所

注文住宅を建てるにあたり費用面が気になる方は多いはず。出来れば、費用を抑えながら質の高い注文住宅を建てたいですよね。当てはまる方に向けて、ハウスメーカーを費用面で比較するときのポイントを解説します。併せて、ハウスメーカーを坪単価別に分類します。このページをみれば、自分に合っているハウスメーカーを見つけられるはずです。費用面が気になる方は参考にすると良いでしょう。

>>費用面で見るハウスメーカー比較の勘所について

後悔しないように知っておきたい注文住宅の間取りの失敗例【堺市】

家は3回建てないと満足できないといわれることがあります。しっかり考えたつもりでも、建ててから後悔することが多いからです。後悔したくない方は、家を建てた方の失敗例をチェックしておきましょう。このページでは、堺市で注文住宅を建てた方の間取りの失敗例を紹介しています。参考にすることで、注意するべきポイントが見えてくるはずです。これから間取りを考える方は確認しておきましょう。

>>後悔しないように知っておきたい注文住宅の間取りの失敗例【堺市】について

家づくりのプロ!堺市の注文住宅会社の技術資格者を知ろう

注文住宅会社を選ぶにあたりチェックしたいのが技術資格者の有無。技術資格者がいることで、専門的な視点を家づくりに取り入れることができます。このページでは、堺市にある注文住宅会社に在籍している家づくりの専門家を紹介しています。様々な技術資格者がいるので、注文住宅会社選びの参考にしてみてはいかがでしょうか。理想の家を建てやすくなるはずです。

>>家づくりのプロ!堺市の注文住宅会社の技術資格者を知ろうについて

堺市で理想の注文住宅を建てるためのポイント

堺市で理想の注文住宅を建てるには、どのようなポイントに気を付ければよいのでしょうか。お悩みの方に向けて注文住宅を建てるときに気を付けたいポイントを解説します。具体的には、理想と現実のバランスのとり方、イベント・見学会の利用方法などを解説しています。このページをみれば、理想の注文住宅へ一歩近づけるはずです。これから家を建てたい方は確認しておきましょう。

>>堺市で理想の注文住宅を建てるためのポイントについて

堺市でこだわりデザインの注文住宅を建てるには

注文住宅の魅力のひとつがデザインにこだわれること。周囲の家とは一線を画すお洒落な家を建てたいと考えている方が多いはず。堺市で、デザインにこだわったお洒落な住宅を建てるにはどのような点に気を付ければよいのでしょうか。このページでは、注文住宅をお洒落に仕上げるためのポイントを解説しています。こだわりを実現したい方は参考にしてください。

>>堺市でこだわりデザインの注文住宅を建てるにはについて

堺市の注文住宅業者の選び方

注文住宅の成否は業者選びにかかっています。満足できる家を建てるには、どのようなポイントに注意すればよいのでしょうか。お困りの方に向けて、堺市の注文住宅業者の選び方を解説します。見落としがちなポイントに気を付けることで、選ぶべき業者が見えてくるはずです。信頼できる注文業者を見つけたいと考えている方は確認しておきましょう。

>>堺市の注文住宅業者の選び方について

建築条件付きの土地で注文住宅?

堺市で手ごろな価格の土地を探していると「建築条件付きの土地」と出会うことがあります。「建築条件付きの土地」とは、どのような土地なのでしょうか。概要とメリット・デメリットをお教えします。併せて、「建築条件付きの土地」を購入するために必要な費用も解説します。お得に家を建てたいと考えている方などは参考にしてください。

>>建築条件付きの土地で注文住宅?について

堺市で二世帯住宅を建てるなら…タイプや特徴、注意点を知ろう

一般的に、二世帯住宅を建てるときはしっかり検討をするべきといわれています。一世帯住宅と気を付けるべき点が異なるからです。このページでは二世帯住宅を検討中の方に向けて、二世帯住宅のタイプ・タイプ別の注意点を解説しています。これらを確認すれば、家族にあっている二世帯住宅増が見えてくるはずです。家族全員が満足できる二世帯住宅を建てたい方はチェックしておきましょう。

>>堺市で二世帯住宅を建てるなら…タイプや特徴、注意点を知ろうについて

狭小地に注文住宅を建てる

自由に間取りなどを決められる注文住宅であれば狭小地であっても理想的な家を建てられます。ただし、いくつかの点には注意が必要です。狭小地に住宅を建てるときは、どのような点に気を付ければよいのでしょうか。このページでは、狭小地に注文住宅を建てるポイントを解説しています。狭小地に住みやすい家を建てたい方の参考になるはずです。

>>狭小地に注文住宅を建てるについて

一戸建ての建築工法の種類

注文住宅の特徴を決めるのが採用する建築工法です。建築工法には、木造軸組在来工法、木造枠組壁式工法、鉄筋コンクリート工法、鉄骨組工法などがあります。それぞれ、どのような特徴があるのでしょうか。このページでは、各建築工法の概要とメリット・デメリットを紹介しています。参考にすることで選ぶべき建築工法が見えてくるはずです。しっかりと検討してから家を建てたいと考えている方は参考にしてください。

>>一戸建ての建築工法の種類について

サイトマップ
ページの先頭へ ▲